福兴开发区埠兴路地块产业园项目（监理）

答疑纪要

招标编号：E3501110102802053002

各投标人：

本项目招标文件有关问题澄清、补充、修改如下:

1、问：根据工程监理企业资质管理规定（建设部令第158号），房屋建筑工程分为：一般公共建筑、高耸构筑工程、住宅工程。请问：工业建筑，厂房，仓库是否属于一般公共建筑工程？

答：属于一般公共建筑工程。

2、问题：本项目层数多少？

答：本项目层数为10层。

3、问题：本项目本项目免于收取无失信记录企业投标保证金，投标文件格式P99-100页投标函及投标函附录中的投标保证金金额是按40000元还是0元填写，请确认。

答：投标函及投标函附录中的投标保证金金额是按40000元填写。

4、问题：本项目要求配备监理部人员8人，太多了吧！

理由：按2018.11.1执行的闽建建[2018]36号文、闽建建[2018]37号文，一般房屋建筑工程30000㎡（含）～60000㎡，配备5人即可。

建议：删减专监（房建类）1人，监理员（房建类）1人，专监（安装类）可由福州区域内专监（安装类）兼任。

答：闽建建[2018]36号文、闽建建[2018]37号文是人员配备最低标准，本项目根据项目情况设置配备人员要求，按招标文件执行。

5、问题：招标文件P72页2.1.1，P73页2.1.2（29），本项目监理包含缺陷责任期。

理由：本项目监理费计费额仅为建筑安装工程费，因此本项目监理费仅为施工阶段监理服务费，并且是按照发改价格[2007]670号文，以建安结算造价为计费额计取并调整本项目监理费，不包含缺陷责任期监理服务。

建议修改：需监理人提供缺陷责任期的监理服务，费用另行计取另行支付。

答：按招标文件执行。

6、问题：招标文件P73页2.1.2（1）…《建设工程监理规范》GB50319-2013…有误吧，应为…《建设工程监理规范》(GB/T50319-2013)…。

答：招标文件P73页2.1.2《建设工程监理规范》GB50319-2013修改为《建设工程监理规范》(GB/T50319-2013)

7、问题：招标文件P78页5.3.2（4）…若政策性调整造成工程停建、缓建、规模减小则监理费按实际完成工程量计算；若政策性调整造成工程停建、缓建、规模扩大，委托人不另外支付费用及承担违约责任…，不合理吧！

强烈建议修改：（4）…若政策性调整造成工程停建、缓建、规模减小则监理费按实际完成工程量计算；若政策性调整造成工程停建、缓建、规模扩大则监理费按实际完成工程量计算…。

答：按招标文件执行。

8、问题：招标文件P78页5.3.2（4）…无论施工工期延长或缩短，委托人均不另行支付其他补偿费用…。

建议修改：（4）…若因监理人原因造成施工工期延长或缩短，委托人均不另行支付其他补偿费用…。

答：

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