项目交易条件、要求等说明

1、本出租标的出租期5年，免租期0个月，租金从第 / 年起每年在上一年度基础上递增 / %，每月租金于当月第_10日前以银行转账形式向出租方支付。

2、出租方对出租标的按照现有质量、交付使用时的依附于出租标的的装修、装饰、出租标的结构状况和指定用途出租，不包括(包括)出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封、出租情况。

3、出租方按现状出租，承租方确认租赁标的的现状(包括且不限于标的的外观、结构、装修、装饰、水电设施、消防安全防护设施等)已充分了解及无异议。

4、本出租标的出租用途为厂房、仓库(但不得从事娱乐、洗浴、易燃易爆物品销售、殡礼、等容易污染环境、扰民以及涉及人民生命财产安全的行业)，承租方所从事的经营项目必须符合省、市消防、县环保相关条例规定，自行办理环评、消防、工商证照、经营用途资格许可证等相关证照，并自行承担办理以上证照所需费用。

5、承租方需依法向政府相关部门申办营业所需的一切相关证照才可开业，并按营业执照允许的经营范围依法进行独立经营，依法纳税，自负盈亏及承担风险，同时独立承担全部的经营费用及法律责任。出租方不保证该房屋现有消防设施(含消防通道、消防栓、消防用水等)符合现时消防规定，出租方也不保证承租方能取得该房屋消防合格证，需由承租方自行解决消防问题并承担由此产生的一切费用，同时出租方也不保证该房屋现有的相关资料符合承租方办理营业执照等证照的要求。承租方在办理上述证照的过程中，出租方只提供出租标的房产证复印件或权属证明以及现有的出租标的相关档案资料复印件。承租方不得以办理经营证照存在障碍或出租方不能提供其它资料为由向出租方追究法律责任及索取任何形式的补偿。

6、承租方有下列行为的，出租方可依法解除合同，收回租赁的物业，并没收保证金，如对出租方造成损失的，由承租方负责赔偿:

(一)将承租的物业擅自转租、分租、转让、转借他人或擅自调换使用的;

(二)擅自拆改结构或改变用途的;

(三)在承租物业的范围内新增违法建设的;

(四)