东角浪南用地（150号地）竞投公告
· 2024-12-05
公开竞价交易公告
市交易编号： 古镇镇集资竞20242014
| 中山市古镇镇冈东村民委员会定于 2024年12月19日10:00时（北京时间）对东角浪南用地（150号地）进行招投标，本项目采用电子竞投方式进行交易，欢迎符合资格条件的意向人登陆中山市农村集体三资及财务监管一体化平台（网址https://www.zsszpt.cn）或中山市农村三资和财务监管平台微信小程序报名参与竞投。 | ||||||||||||||||||||||
一、项目基本情况 | ||||||||||||||||||||||
| （一）项目名称：东角浪南用地（150号地） | ||||||||||||||||||||||
| （二） 资产标的 | ||||||||||||||||||||||
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| （三）租赁/承发包年限：5年6月； （四）拟合同起止时间：2025年7月1日 至 2030年12月31日； （五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否； （六）免租期：2025年7月1日至2025年8月31日； （七）交易底价：2500元/亩·年 最低加价幅度：100 元； （八）交易保证金（元）： 10000 ； （九）合同履约保证金（元）：5000元 ； （十）租金递增情况:无 ； （十一）租金收取周期：每年； （十二）交易方式：电子竞投； （十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人； （十四）项目交付方式：现场交付； （十五）交易所需的税费由出租方承担； （十六）其他说明：投标报名流程报名流程：用户注册→审核通过→网上报名→资格审核通过→获取保证金账号→缴纳保证金并上传银行回执（缴纳保证金前需上传资格资料到中山市农村集体三资和财务监管一体化平台，由镇农业农村局审核通过后方可缴纳保证金，否则视为未报名成功）→报名成功，具体如下：1.登录竞投网站中山市三资财务一体化管理平台（登录网址：http://www.zsszpt.cn），也可登录手机微信关注中山三资（即中山市农村三资及财务监管平台小程序）同步操作。经审核成功的用户，可在【交易大厅】中的地区选择中山→古镇镇→冈东村后，查看有意向的项目信息。竞投项目如需提交资质或其他证明文件的，参投人应当同步上传相关材料。确定符合竞投资格后，确认报名的用户名与汇款保证金的账户名称一致，交纳一笔完整的竞投保证金并上传保证金银行回单（或银行凭证）等证明，竞投保证金以到账信息为准，在竞投报名截止日前完成报名手续。注意：注册投标账号、报名、缴交投标保证金和中标后签订租赁合同的法人必须一致，法人不一致会导致不能报名或竞投失败。参投人应认真阅读线上交易公布的信息，如有疑问可到冈东村委202经济办公室了解，咨询电话22358537。投标保证金1.竞投保证金的缴交。一份保证金只能竞投对应的一个交易项目，竞投用户如需竞投多个交易项目，保证金需转入对应项目的银行账号。参投人须在截止日期前通过银行转账方式（不接受现金存款、支付宝转账、微信转账、分次转账等方式）将竞投保证金汇入镇该交易项目的农业农村局账户（账户可在报名缴交保证金界面查看和复制），汇入投标保证金时请认真核对，保证金转出时间与到账时间存在时间差，为避免报名失败，请提前缴交保证金（由于转出保证金后可能会出现2个工作日或以上的时间才能到账，因此建议参投人提前转账并确保保证金到账），上传缴款凭证并完成网上报名，避免因各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。若已在规定时间前缴纳保证金，报名不成功的，请及时拨打镇农业农村局联系电话22354048进行咨询，以免错过报名时间。2.竞投保证金退还及违约违规责任。参投人交纳的竞投保证金，在交易结果公示期间，村委进行资格确认再审核。如无收到对交易程序或交易结果提出书面异议或投诉的，在交易结果公示结束后，未竞得该项目的参投人交纳的交易保证金，5个工作日内系统自动无息原路退回；如招投人经资格确认再审核，预中标人不符合招投标公告资格的（含拖欠村集体款项，窝棚整改不合格等），视为不中标，系统自动无息原路退回保证金，村委重新组织竞投；如中标人没有在约定时间内签订租赁合同的或缴清第一期租金款项的，均视作竞得人自动放弃租赁，并没收其竞投保证金，村委收回该出租标的的使用权再组织重新竞投。租金付款方式及期限1.第一期租金缴交期限。竞投成交的，竞得人交纳的竞投保证金，自合同签订之时起竞投保证金转为合同履约保证金，剩余的转为第一期部分租金（2025年9月1日至2026年12月31日，如免租期顺延，则租金计算时间按需调整），不足则要补交。竞得人须在交易结果公示结束之日起3个工作日内与招投人签订租赁合同，并向招投人缴纳第一期的租金余款及按合同中规定的其他费用。竞得人没有在约定时间内签订租赁合同的或缴清第一期租金的，均视作竞得人自动放弃租赁，招投人有权没收其竞投保证金，其所投得标的物由招投人另行处理。2.从第二期起按年支付租金，先交租后使用。竞得人须至少提前15天向招投人支付下一期的租金，竞得人向招投人缴交的所有租金须划入招投人指定的银行账户，不得拖欠。 ； | ||||||||||||||||||||||
二、报名事项 | ||||||||||||||||||||||
| （一）报名方式及时间： 1.报名方式。本项目只接受网上报名，报名入口为中山市农村集体三资及财务监管一体化平台（网址https://www.zsszpt.cn）或中山市农村三资和财务监管平台微信小程序； 2.报名时间。报名时间为 2024年12月4日至2024年12月17日 。各竞投意向人必须在报名截止时间前（以银行系统到账信息为准）将投标保证金转账到报名所在地农业农村局部门集体资产竞投保证金对应物业子账户，并上传保证金缴纳银行回单（或银行凭证 | ||||||||||||||||||||||
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