广西壮族自治区玉林市玉州区人民法院

变卖公告

本院将于2024年10月3日10时至2024年12月2日10时期间（竞价周期与延时除外）在玉林市玉州区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：玉林市玉州区人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/）,现公告如下：

一、变卖标的物：被执行人广西永生堂制药有限公司所有的坐落于陆川县温泉镇白鹤岭西边厂房。

（一）标的物详情：

实物状况分析：位于陆川县温泉镇白鹤岭西边厂房，土地使用权总面积为5350.07平方米，房屋建筑物总面积为6866.62平方米。房屋建筑物合计6项，其中2项已办理房屋所有权证。房屋所有权证附记记载的土地使用证号为陆国用（2003）第02656号，房屋所有权证登记所有权人为广西永生堂制药有限公司，登记的房产证号为陆房权证陆川县字第03008759号，房屋所有权证记载的座落地址为陆川县温泉镇白鹤岭西边，登记建筑面积为1566.73平方米，现场勘察发现拍卖标的房屋的4楼的一部分及5楼为加建，测绘加建面积为360.46平方米。6项房屋建筑物分别为①综合楼：已办理房屋所有权证，证号为陆房权证陆川县字第03008759号。位于厂区西面，设计用途为厂房，实际用途底层为仓库、食堂及办公室，2楼及以上被改造为职工宿舍。混合结构，共五层，一层层高约4.2米，其余楼层层高约3.1米，外墙贴条形砖，部分条形砖出现脱落及破损；内墙抹灰刮腻子；一楼部分房间及办公室为木地板，底层仓库及走廊的地面为水泥砂浆；二楼的部分地面铺抛光砖，其余为水泥砂浆地面，三楼至四楼走廊为水磨石地面；五楼为水泥砂浆地面；普通木门、铝合金窗带防盗网，一楼正门为铁门；楼梯为花岗石砖踏步配不锈钢管扶手，室内划分单间，每层配公共卫生间。②厂房1：登记的房产证号为陆房权证陆川县字第03008760号，登记建筑面积2222.31平方米，加建面积为127.6平方米。位于厂区北面，设计用途为厂房，实际为厂房。共四层，一至三楼层高约5米，顶楼层高约4.2米；外墙贴条形砖，内墙抹灰刮腻子，地面铺瓷砖，实木门、铝合金玻璃窗；楼梯为水磨石踏步配不锈钢管扶手，二楼至四楼为无菌化生产车间，地面为环氧地坪漆，内部用铝塑板材进行间隔，天花板为PVC板吊顶；③厂房2：未办理不动产权证，测绘面积共2186.33平方米，位于厂房1南面实际用途为厂房，共三层，外墙贴条形砖，一楼的内墙下半部分刮腻子，上半为清水房，天面现浇屋面，地面为水磨石，卷闸门，铝合金窗；二楼内墙刮腻子，水泥砂浆地面，三楼为无菌化生产车间，地面为环氧地坪漆，内部用铝塑板材进行间隔，天花板为PVC板吊顶，层高约5米，楼梯为水泥踏步梯配不锈钢管扶手，该厂房预留货运电梯井④门卫室：未办理不动产权证，测绘面积为37.63平方米，位于厂区北面，共一层，混合结构，外墙涂漆，内墙及天面抹灰刮腻子，水泥砂浆地面，层高约3米，铝合金窗。⑤车库：未办理不动产权证，测绘面积为143.73平方米，位于厂区综合楼南面，共二层，外墙贴条形砖，内墙刮腻子，一楼层高约6.1米，二楼层高约3.1米；水泥砂浆地面；一楼吧分割为三间车库，其中一间车库卷闸门，一间车库为铁门，一间车库无门；二楼铝合金窗，水电为明线敷设。⑥连廊大厅：未办理不动产权证，测绘面积为221.83平方米，该房屋位于厂房1与厂房2之间，连接该二栋厂房，共一层，砖混结构，大门为玻璃门并设置门禁。目前该房地产有租赁，租期为2020年2月18日至2036年2月17日止。详细见评估报告。

二、变卖价：836万元，增价幅度：10000元。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至变卖开始前一天止的工作日接受咨询（法定节假日除外），由拍辅机构统一安排看样时间或自行前往看样。

四、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。

2、竞买人需要先报