吴江区公共文化空间改造装修工程招标公告（资格后审）

编号：E3205091862000933001001

1. 招标条件

本招标项目吴江区公共文化空间改造装修工程(项目名称)已由苏州市吴江区数据局(项目审批、核准或备案机关名称)以 吴数据审发〔2025】104(批文名称及编号)批准建设，项目业主为苏州市吴江区公共文化艺术中心，招标人为 苏州市吴江项目建设管理有限公司 ，招标代理机构为苏州汇顺项目管理咨询有限公司 ，建设资金来自财政（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目吴江区公共文化空间改造装修工程（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：笠泽路450号

2.1.2建设规模：改造维修面积约3683平方米。

2.1.3合同估算价：960.185073万元

2.1.4工期要求：181日历天，

计划开工日期：2026年01月16日，竣工日期：2026年07月15日

2.1.5 其他：/

2.2招标范围：吴江区公共文化空间改造装修工程施工总承包（主要包括修缮、装饰、安装及配套专业工程）

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质（资质），在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力且必须满足下列条件：

（1）具备安全生产条件，并取得安全生产许可证(相关规定不作要求的除外)。

（2）有独立订立合同的能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程二级及以上注册建造师执业资格且具备有效的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B证），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

??投标人□项目负责人承担过类似工程；

类似工程认定标准：投标人自2022年12月1日至今承担过单项合同金额700万元及以上的公共建筑工程（仓库、厂房、住宅、商住楼、公寓除外）。类似工程须上传中标通知书(或直接发包备案表或直接发包登记表或建设工程施工合同信息要素表) 、施工合同、竣工验收证明的扫描件。施工合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图（网页截图至少需体现工程名称、施工单位名称等相应合同内容）。 日期以竣工验收证明中注明的竣工验收时间为准。金额以中标通知书的中标金额或直接发包备案表的合同价或直接发包登记表的合同价或建设工程施工合同信息要素表的合同价为准，如果直接发包备案表或直接发包登记表中没有金额的，以施工合同中的签约合同价为准。类似工程信息以江苏省公共资源交易经营主体库信息系统 的信息为准。未按规定提供的视为资格审查不合格。

?自年月日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

?自年月日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

?自年月日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

?自年月日以来，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：

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