守珍街140-152号三楼
· 2025-05-12
第1次变更信息
| 交易保证金交纳截止时间 | 2025年04月14日 17时00分00秒 变更为 2025年05月08日 17时00分00秒 | ||
| 结束日期 | 2025年04月14日 17时00分00秒 变更为 2025年05月08日 17时00分00秒 | ||
| 起始日期 | 2025年03月24日 00时00分00秒 变更为 2025年04月16日 00时00分00秒 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | ZX1Z2500808-02 | 项目名称 | 守珍街140-152号三楼 |
| 起始日期 | 2025年04月16日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2025年05月08日 17时00分00秒 |
资产信息
| 地址 | 广东省深圳市龙岗区守珍街142号汇港鑫商业中心 | 面积/数量 | 627.34平方米 |
| 权属情况 | 有房产(土地)证 | 资产性质 | 其他类 |
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
招租信息
| 出租期 | 5年(5年(首期3年，承租方对物业投入超过一年租金总额的可顺延2年)) | 响应有效期 | 10个自然日 |
| 免租期 | 2个月 | 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后5个工作日 |
| 招租底价 | 18,633元/月 | 租金的递增 | 自第3个合同年开始租金每2个合同年递增3% |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 商业,写字楼,办公,厂房,仓库,仓储,公寓,住宅,宿舍 |
| 履约条件 | 1、意向承租方需在公告期内(以到账时间为准)足额缴纳招租保证金至出租方保证金账户； 2、按时缴纳租金、保证金等各项费用； 3、负责物业使用期间的消防安全,维护保养承租物业范围内的消防设备、设施； 4、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文； 5、承租方租用期间不得搭建任何建筑物； 6、房屋装修须经出租方审查同意，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全； 7、承租方不得将物业转租或分租； 8、水电费、燃气费等费用，承租方自行向供水供电供气等部门缴纳； 9、租赁保证金：3个月租金，按成交价计算； 10、免租装修期：2个月； 11、承租方在报名前应充分知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的其它信息，完全接受出租方提供的《深圳市房屋租赁合同》及《房屋租赁合同补充协议书》、《物业租赁安全生产管理协议》、《消防安全责任书》、《龙岗区进一步规范政商交往行为告知书》所有条款； 12、承租方应按房屋规划用途合法使用本物业，禁止危化行业及对环境影响大的行业使用，不得用于安全生产高风险行业，包括但不限于易燃易爆品、危险化学品等材料的存储、销售经营等行业；不得用于开办研发、打版等工作室或可能出现较大噪音影响相邻方的演艺行业及影响大楼整体使用功能的附属仓储；也不得用于违反相关环保法规的行业，包括但不限于会产生噪音污染、有毒有害气体污染及液体污染的行业； 13、所经营项目如需有关部门审批的，须获得审批； 14、到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用； 15、物业禁止危化行业及对环境影响大的行业使用； 16、承租方为企业需提供担保，担保期限至租赁期满； 17、物业现状出租（如改变用途，首先对房屋安全结构进行检测、加固等，达到安全标准方可使用）； 18、承租方为物业实际管理人，该物业内发生的所有安全事故和财产安全（包括但不限于水电、天然气使用不当、高空抛物、物业内摔倒等情况）由承租方自行负责，与出租方无关，并因事故导致的出租方一切损失，均由承租方负责承担。 | ||
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