南京理工大学基础学科楼b栋项目设计招标公告
· 2025-03-13
1. 招标条件
本招标项目南京理工大学基础学科楼B栋项目已由中华人民共和国工业和信息化部以工信部规函【2024】395号批准建设，项目业主为南京理工大学，建设资金来自国有（政府投资），项目出资比例为国有（政府投资）:98.10%;私有:1.90%，项目已具备招标条件，招标人为南京理工大学。现对该项目设计进行公开招标。
华春建设工程项目管理有限责任公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点：南京市玄武区孝陵卫街道200号
2.2 招标范围：本次设计任务包括但不限于：方案设计、初步设计及概算、各专业设计、施工图设计、绿色建筑设计、智能化设计、高低压配电设计、室内外装修设计等。涉及地基基础工程、建筑、结构、给排水、暖通空调、电气、消防、弱电智能化、节能、亮化工程、管线综合、道路、景观、海绵城市等，以及与本项目有关的全部设计和所有配套专业深化设计（含BIM设计），同时还包括完成上述设计内容所有配套咨询服务等。
2.3 服务期限：90日历天
2.4 合同估算价：1,813,300.00元
2.5 招标项目类型：房屋建筑
2.6 工程规模：拟新建总建筑面积18093?，其中地上建筑面积为14472平方米，主要建设内容为教室及实验实习用房；地下建筑面积为3621平方米，主要建设内容为实验实习用房、设备用房及按南京市地方政府的规定配建的地下停车（兼人防）。
2.7 其他说明：无
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：
资质要求：投标人资质等级及范围必须符合下列条件之一（提供资质证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）：①工程设计综合资质甲级；②工程设计建筑行业乙级及以上资质；③工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。
财务要求：/
业绩要求：自2020年03月01日（含）以来，项目负责人承担过单项合同工程造价（或投资额）9000万元及以上且单项合同总建筑面积1.8万平方米及以上的公共建筑（住宅、厂房、仓库除外）设计业绩。（提供设计合同，时间以合同签订时间为准，面积、造价、设计内容均以设计合同上载明的信息为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。资审业绩和评分业绩不可兼得）
信誉要求：/
项目负责人的资格要求：a.具有国家一级注册建筑师执业资格。b.投标人须提供社保机构出具的近半年（2024年09月-2025年02月）投标人为拟派项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料编入投标文件中。（投标人为其缴纳的社保缴费证明，需加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）；在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料；若以上人员属于企业退休人员、退伍军人等客观原因无法提供养老保险材料，必须在投标文件内提供具体情况证明；否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理，视为资格审查不通过）。
其他主要人员要求：/
其他要求：a.投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。b.资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）c.投标单位须符合并在投标文件中提供加盖公章的承诺书（格式自拟）：1）具有独立订立合同的能力；2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；4）符合法律、法规规定的其他条件。d.关于评标办法中的评分细则要求详见投标人须知前附表补充内容。
3.2 本次招标是否接受联合体投标：否
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。
4.2 招标文件获取方式：投标人登录电子招标投标交易平台免费获取；本招标公告及招标文件中电子招标投标交易平台选用： 宁易新招标投标交易系统(网址)：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间：2025-04-02 09:30:00。
5.2 投标文件递交方式：投标人登录电子招标投标交易平台递交。
5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查办法
本项目采用资格后审方式进行资格审查。
7. 评标方法
7.1 本标段采用的评标办法：综合评估法
是否评定分离：否
7.2 具体评标办法：
2.2.1 | 分值构成（总分100分） |
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2.2.2 | 评标基准价计算方法 | 1、基准价的计算 | |
2.2.3 | 投标报价的偏差率计算公式 | 偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100% | |
条款号 | 评分因素（偏差率） | 评分标准 | |
2.4.4（1） | 资信业绩评分标准 | 企业业绩 | 自2020年03月01日（含）以来，企业承担过单项合同工程造价（或投资额）9000万元及以上且单项合同总建筑面积1.8万平方米及以上的公共建筑（住宅、厂房、仓库除外）设计业绩，每提供一个得7分，本项得分最多7分。（提供设计合同，时间以合同签订时间为准，面积、造价、设计内容均以设计合同上载明的信息为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。资审业绩和评分业绩不可兼得）（满分7分） |
奖项 | 项目负责人承担的公共建筑设计（住宅、厂房、仓库除外）项目自2020年03月01日（含）以来,获得省级及以上设计类奖项的每个得2分，获得市级设计类奖项的每个得1分，此项限评两个获奖项目，以最高的获奖项目计分，同一项目不重复计分。（本奖项不包括专项设计奖项，如绿色专项、装修专项、BIM专项、机电专项等。奖项以建设行政主管部门或勘察设计协会颁发的为准。时间以获奖证书（或获奖文件）为准，如发证时间与发文时间不一致，以发文日期为准。投标人须提供设计合同和获奖证书或获奖文件，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）（满分4分） | ||
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2.4.4（2） | 设计方案 | 总体理念与总平规划布局 | 根据招标人意图总结并得出设计理念；规划布局新颖、合理，合理利用土地，与周边建筑、环境协调，交通流线、停车布局、竖向设计合理可行。（不超过10页，否则按差档计分） |
建筑造型 | 立面造型、比例尺度和谐美观，建筑功能和形式统一，建筑风格与周围环境相协调。（不超过10页，否则按差档计分） | ||
项目重点、难点分析 | 对本项目的重点、难点的把握是否正确，采取的对策是否合理有效，需涵盖实验室工艺。（不超过10页，否则按差档计分） | ||
实验工艺流程 | 实验工艺流程合理，符合相关工艺设计规范的要求，符合实验需求，就各类实验室提出针对性建议。（不超过10页，否则按差档计分） | ||
初步设计 | 各专业初步设计方案符合设计任务书要求，专业种类是否完备，深度足够，具备科学性、合理性、完整性、可实施性；各专业初步设计方案应包括但不限于地基基础工程、建筑、结构、装饰装修、给排水、暖通空调、电气、消防、弱电智能化、节能、亮化工程、管线综合、道路、景观、海绵城市等等。（不超过80页，否则按差档计分） | ||
绿色建筑设计 | 采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施，提出切实可行的生态建筑理念与措施，符合国家及地方的有关绿色建筑标准。（不超过10页，否则按差档计分） | ||
新三板设计 | 建筑设计方案符合南京市新三板设计要求，结构设计符合装配式建筑结构规范要求，构件连接和构造设计经济合理。（不超过5页，否则按差档计分） | ||
项目经济技术指标、造价控制方案及保证措施 | 按初步设计编制，专业概算软件计算的投资概算是否准确，造价控制的技术措施和设计管理措施是否齐全。（不超过30页，否则按差档计分） | ||
景观及场地设计 | 景观方案与周围环境相协调，应包含总体构思设计，重要节点设计，植物与材料选择等。（不超过10页，否则按差档计分） | ||
基本情况认知 | |||
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