资产信息
| 资产名称 | 农贸市场 | 资产编号 | 320509103204202N00031 |
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| 资产类型 | 经营性资产 | 资产类别 | 厂房 |
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| 资产地点 | 红洲村南二环南侧 |
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| 结构（楼层） | | 交易面积（平方米） | 2055.8平方米 |
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| 标的描述 | |
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| 电量（KVA） | | 配套设备 | |
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| 项目描述 | |
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报名信息
| 报名时间 | 2024-12-30至2025-01-07
9:00——11:00 , 13:30——16:00 （限工作日） | 报名地点 | 红洲村村委会二楼 |
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| 报名所需材料 | 1.企业法人：营业执照原件及复印件，法定代表人身份证原件及复印件，开户许可证原件及复印件，意向受让申请表原件。2.自然人:身份证原件及复印件,银行卡复印件,意向受让申请表原件。 |
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保证金信息
| 交纳金额 | 210000元 |
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| 交纳截止时间 | 2025-01-08 16时30分前 (以银行到账时间为准） | 处置方式 | 1. 合同生效之日起，保证金自动转为价款或押金部分,或者原途径无息全额退回（以各地交易管理暂行办法施行或见特别事项说明）； 2. 未达成交易的，保证金账户信息确认无误的于竞价会结束后 2 个工作日内退还； 3. 成交后，出现不签署合同等违约情形时，保证金将予以赔付给利益受损方。 |
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交易信息
| 交易方式 | 至本公告挂牌期满，若征集到符合条件的意向受让方数与所需数相一致，则按程序以不低于交易底价协议成交；若征集到符合条件的意向受让方数超过所需数，则采用以下方式确定最终受让方：多次报价 | 起拍价 | 421000元/年 |
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| 交易时间 | | 交易地点 | 市区级交易中心 |
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| 租金收缴计划 | |
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| 是否有优先权人 | 否 |
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| 租赁期限 | 2年 |
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| 行业要求 | 承租方经营项目和范围要符合政府及有关部门的规定。严禁散乱污、危化品堆放。需符合环保要求。 |
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| 受让方应当具备的条件 | 合法注册的法人单位或有完全民事行为能力的个人；拥有良好社会信誉，具备经营经验，无违法违规经营、不正当竞争、违规改建搭建、破坏生态环境等不良记录，以前年度未在吴江区域内发生欠租欠缴村集体租金及水电费的情况；主动遵守国家法律法规、各级政府产业准入要求、村集体各项管理要求的经营户。 |
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| 特别事项说明 | 1. 本场竞价会采用远程竞价方式，参照《网络电子竞价系统使用说明》登录http://www.szaee.com/进行线上远程电子竞价。2. 中标人在收到系统成交结果通知后，由出租方进行交易结果公示5个工作日，成交公示期满无异议后5个工作日内中标人一次性交清第一年租金、履约保证金（履约保证金为年租金的20%，两年期满租金交清后退回，不计利息）及签订租赁合同和不用于转租的承诺书。如中标人逾期未按约定缴纳首年租金、履约保证金等费用，则视为放弃中标，交易保证金不予退回，标的重新发包竞租。第二年租金在第二年租期起始之日前一个月支付，否则视为违约，履约保证金不予返还，标的重新发包竞租。3. 房屋不得用于人员居住、易然易爆危险品仓库以及影响周边村民生产生活的行业，且必须符合消防安全、环保、环境卫生等相关要求。若后变更生产，不符合上述要求的，村委会有权终止合同。承租方负责租赁期间厂房内的人身、财产的安全。对于因在租赁期间内发生的任何事故，包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失，承租方承担出租方因此遭受的所有损失。中标人应保证租赁房屋的完好，不得对承租房屋进行增加或减少使用面积的改建，或者增加附属建筑物、违章建筑。中标人可对房屋进行适当装修，不得变动和破坏房屋的主体结构和承重墙结构，装修费及装修行为由中 |
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