乐山市市中区苏稽镇苏稽街社区农机站对外招租项目

委 托 方

乐山市市中区苏稽镇苏稽街社区股份经济合作社

项目坐落

乐山市市中区苏稽镇苏稽街社区5组

处置标的基本情况

标的

面积

建筑面积534.99㎡；占地面积约709.48㎡

流转

期限

20年

流转

价格

10775.31元/年

当前

用途

闲置

使用

用途

/

交易保证金

10000元

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租内容

1. 租金五年一付，自租赁期的第六年起，租金每五年递增5%，租赁押金按租赁合同约定的金额和方式支付。网络竞价幅度为1000元/次。

2. 征集意向方：公告期内征集到一家意向方自动摘牌，征集到两家及以上的采用网络竞价方式，价高者得。

3. 特别告知：不得从事污染环境、黄赌毒和其他违法经营；转租需征得出让方同意，且提前1个月书面告知出让方；如遇自然灾害，租期不得延长。

4. 租赁方租赁房屋用途及改造需符合用于民宿酒店文旅商业等第三产业经营活动。不接受厂房、仓库、工业生产等用途类的报名。房屋改造建设需符合国家相关政策法律法规。

5. 成交受让方需根据与业主方的约定，在合同签订后按约定时间开工建设，并按时竣工。为保证项目按时开工、竣工，成交受让方在进场前需缴纳金额为总投资额20％的履约保证金。履约保证金随项目施工进展分次退还，在土建工程完工前退完，业主方不得扣减。

6. 报名资格条件：

报名人需先下载合同模板，同意初步合同内容后签字确认；

报名人需提供经营和改造建设的初步方案。方案应至少包含以下方面的初步规划：改建计划和设计方案、工程预算和资金筹措、项目实施机构和管理团队、市场分析和经营策略、项目进度计划等。报名人应在公告期内将经营和改造建设初步方案提交至苏稽街社区，由苏稽街社区股份经济合作社审核通过并出具审核确认函后方可参与项目报名。

保证金缴纳及退还

1.报名保证金交纳

报名保证金交纳截止时间：报名结束日当天16:00前(以到达指定交款帐户时间为准，交款时请在备注LS）。流入方须在报名截止时间前足额缴纳交易保证金（以银行实际到账时间为准），为避免因交易保证金不能按时到账而影响报名，请流入方在报名截止时间前，保留充足的银行转账和系统操作时间。逾期未交纳交易保证金的，视为放弃竞买资格。申请参加本公告多个标的物竞买