江西省舒乡农业发展有限公司管理人将于2024年9月6日10时至2024年9月7日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：江西省舒乡农业发展有限公司（债务人全称）管理人，监督单位：抚州市东乡区人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

江西省舒乡农业发展有限公司管理人拟拍卖的资产，主要为房屋建（构）筑物和机器设备(含家具)两大类，其中房屋建（构）筑物8项，分别为办公楼、职工宿舍、厂房、仓库（2个）、锅炉房、门卫室和厂门；房屋建（构）筑物建成时间为2013年6月，现场的办公楼、职工宿舍、厂房和仓库未发现明显的毁损。

起拍价：1787233.92元【在第一次拍卖起拍价的基础上下浮20%】，保证金：35万元，增价幅度：6万元及其整数倍。

拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量及商标的登记状态以移交时的现状为准。生产性设备的实际运行状况以交接时的现状为准，管理人、上拍机构对设备外观、质量、结构、维修、运行等情况不作担保。房地产的实际面积以权证登记数字为准，管理人、上拍机构对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自挂拍之日起到竞拍结束前（节假日除外）接受咨询，联系人：吴律师，咨询电话：15285115242。有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。

三、标的已知优先购买权人：无。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始10个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前10天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起5个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（账户名称：江西省舒乡农业发展有限公司管理人；账号：196259990512；开户行：中国银行抚州市龙山支行），注明破产案号：（2023）赣1003破16号；款项性质：舒乡农业尾款。逾期则视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还。

七、移交与过户

买受人在交齐所有成交款后10个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到江西朗秋（东乡）律师事务所处（地址：江西省抚州市东乡区五星商业街2栋北楼3层303室

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