出租方名称：广州白云山医药集团股份有限公司白云山制药总厂

标的所在地址： 广州市荔湾区芳村大道东25号

标的所在区域： 荔湾区

标的证载用途： 房屋用途厂房，土地用途工矿仓储用地

权证信息： 粤房地证字第 C5343081 号

出租总面积： 6450.55 平方米

层高： 约4.5米

给排水： 正常管道，根据自己需要改造

电负荷： 提供220和380伏供电

标的场所特色： 繁华商圈、名企入驻、交通便利

场地交付： 按现状交付

月管理费： 租金不包含管理费

水、电价格与结算 ：水费（含污水处理费）6.70元/吨；电费（含基本电费及用电设施维护服务费）为2.00元/度；按实际使用数量计算，当月支付。如广州市相关部门对水、电单价做调整，双方重新协商。

装修期扶持期： 扶持期为2个月，扶持期租金为正常月租金的50%

缴交租金规则： 按月支付

租金递增： 租赁期内需有递增

租赁期限： 2 年

租赁保证金： 租赁期内末年末月租金及管理费的2倍（取整）

经营方向： 厂房、仓库或办公

预公告有效期限 ：生效之日至2024年12 月31 日止

意向承租方资格要求：

1. 意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。

2. 意向承租方没有处于财产被接管、冻结、诉讼仲裁案件破产的状态。

3. 意向承租方必须承诺从未出现违约、拖欠租金或拖欠水电费等行为：在以往项目参与过程中，没有发生任何欺骗、舞弊等行为，并知悉如有承租物业的违约记录（包括但不仅限于成交后中途终止合同），则不得参加本次出租。

如有意向参与本项目的意向承租方，可在预公告期间通过以下方式联系，以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。

联系人：谭小姐、吕先生

电话： 89160733、89160558

地 址：广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔7楼

本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向承租方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。

广州白云山医药集团股份有限公司白云山制药总厂

2024 年4月9日

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