凤凰路以西、新泺大街以南

凤凰路以西、新泺大街以南 A 地块房地产开发项目设计

地块房地产开发项目设计 招

招

标公告

标公告

公共资源交易编号：

公共资源交易编号：

2024JSSJ10Z5003001

项目编号

项目编号 :

SJ99202402090103

项目名称

项目名称 :

凤凰路以西、新泺大街以南 A 地块房地产开发项目设计

工程地点

工程地点 :

高新区凤凰路以西，开拓路以东，新泺大街以南，舜风路以北

资金来源

资金来源 :

国有（非财政）投资

出资比例：

出资比例：

100%

招标工程类型

招标工程类型 :

设计

计划批文总投资额：

计划批文总投资额：

372000 万元

合同估算价：

合同估算价：

1238 万元

结构形式：

结构形式：

剪力墙

工程规模：

工程规模：

229226 平方米

计划文号：

计划文号：

2401-370171-04-01-829356

规划许可证编号：

规划许可证编号：

/

建设单位：

建设单位：

济南高新城市更新有限公司

建设单位联系人：

建设单位联系人：

丁皓月

建设单位联系电话：

建设单位联系电话：

0531-88819156

代建单位：

代建单位：

代建单位联系人：

代建单位联系人：

代建单位联系电话：

代建单位联系电话：

招标单位：

招标单位：

济南高新城市更新有限公司

招标单位联系人：

招标单位联系人：

丁皓月

招标单位联系电话：

招标单位联系电话：

0531-88819156

招标代理单位：

招标代理单位：

山东新世纪招标有限公司

招标代理项目负责人：

招标代理项目负责人：

刘认

招标代理项目负责人联系

招标代理项目负责人联系

电话（手机）：

电话（手机）：

18753186165

招标代理联系人：

招标代理联系人：

刘认

招标代理机构联系电话（

招标代理机构联系电话（

手机）：

手机）：

18753186165

房地产产权证证号：

房地产产权证证号：

/

房地产产权人：

房地产产权人：

/

一、项目基本情况

1. 项目名称：凤凰路以西、新泺大街以南 A 地块房地产开发项目设计；

建设单位：济南高新城市更新有限公司；

2. 建设地点：位于济南市高新区凤凰路以西，开拓路以东，新泺大街以南，舜风路以北；

项目规模：总建筑面积约 229226 ㎡；

3. 设计周期： 100 日历天

3.1 方案设计： 35 日历天；

3.2 初步设计： 20 日历天；

3.3 施工图设计： 45 日历天。

4. 招标范围：凤凰路以西、新泺大街以南 A 地块房地产开发项目方案设计、初步设计、施工图设计及后续的施工配合等服务工作。

5. 该项目分为 1 个标段。

标段名称

标段名称

规模

规模

标段内容

标段内容

1 标段

229226 平方米

凤凰路以西、新泺大街以南 A 地块房地产开发项目设计

二、投标条件

1. 投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格。

2. 投标人须具备国家住建部（原建设部）颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合甲级资质 , 在人员和技术等方面有能

力执行上述工程。

3. 项目负责人具有国家一级注册建筑师资格（必须为电子证书并符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注

建〔 2021 〕 2 号）的规定）或一级注册结构师资格。

4. 财务要求：财务状况良好，需提供近 3 年度（自 2020 年至 2022 年）财务状况表（成立不足 3 年的，按实际成立年限提供）。

5 、业绩要求：投标人自 2021 年 2 月 21 日至 2024 年 2 月 26 日止（ 3 年），承担过单项合同额 800 万元及以上或单项合同建筑面积 160000 ㎡及以上的房屋建筑工程

（不包含厂房及仓库）设计项目（工作内容包含方案设计、初步设计、施工图设计，满足其中一项工作内容即可）【类似工程业绩：以合同签订时间为准，提供

合同原件扫描件】；

6 、信誉要求：

（ 1 ）投标人自 2021 年 2 月 21 日至 2024 年 2 月 26 日止（ 3 年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）； （ 2 ）投标人未被 中国执行信息公开网 网站

（ http://zxgk.court.gov.cn/shixin/ ）列为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。

7 、本项目接受联合体投标，联合体成员不超过两家。

三、合格投标人确定方法

资格后审

四、招标范围

凤凰路以西、新泺大街以南 A 地块房地产开发项目方案设计、初步设计、施工图设计及后续的施工配合等服务工作。

五、招标文件的获取

请于 2024 年 2 月 21 日 9 时 00 分 -2024 年 2 月 26 日 17 时 00 分，时间内登录济南公共资源交易中心网站点击 我要参与 下载 ztb 版招标文件。

注：招标文件的获取时间不得少于 5 日。