王亚席：

重庆渝烟包装材料有限公司对重庆渝烟包装材料有限公司2025年仓库租赁服务采购项目进行单一来源采购。特邀请贵方作为单一来源供应商参与本项目采购活动，现将有关事项通知如下：

一、单一来源采购内容

1.项目名称：重庆渝烟包装材料有限公司2025年仓库租赁服务采购项目

2.采购范围：仓库面积约1100㎡，租赁期限2年。出租方所提供仓库应位于乾鑫楼宇工业园平层1楼，仓库内无建筑物或隔断，供电供水等基础设施完好，房屋及土地无产权纠纷且未设立抵押权等权利负担。

3.最高限价：仓库租赁单价（含税）为每月19.75元/平方米，年租金（含税）为260700元，2年租赁总金额（含税）为521400元。

4.单一来源理由：根据现行采购实施办法规定：符合下列情形之一的，可以采用单一来源方式采购：（一）只能从唯一供应商处采购的，经前期市场调研与实地考察，结合我司对仓库位置、楼层及特定功能的刚性需求，目前能够完全满足我司所有核心租赁条件的仓库，仅有重庆乾鑫楼宇工业园内我司现正使用的该特定一楼仓库。该仓库的提供方（即产权方或其唯一授权租赁管理方）因此成为本项目事实上的唯一供应商，符合采用单一来源采购方式的核心要件。地理位置紧邻生产车间，具有不可替代的运营效率与成本优势：我司生产厂房位于重庆市江北区港城中路32号4幢1-2（重庆乾鑫楼宇工业园）。现有目标仓库与该生产车间紧密相邻，此布局可实现：1.原材料快速流转：生产线所需原材料可实现即时供应，极大缩短了物料配送时间，保障了生产节奏的连续性。2.显著降低物流成本：极短的运输距离大幅减少了内部转运的运输费用及所需人力投入。若租赁园区外或其他较远仓库，将因每日频繁的往返运输而额外产生高昂的物流成本与人力成本。3.提升整体运营效率：仓库与车间的无缝衔接简化了物流环节，减少了管理节点，对于提升我司整体运营效率与应急响应能力至关重要。此地理位置带来的协同效益是其他地点的仓库无法比拟的。

一楼仓库的物理特性与功能优势无法被替代：我司仓储作业具有物流频繁、货物装卸及搬运量大、对效率要求高等特点，对仓库的物理条件有特定要求：1.承重能力与作业便利性：一楼仓库通常具备更强的地面承重能力，能够安全、高效地存储重型设备或高密度货物。同时，货物可直接经由装卸平台或大门进出，完全避免了上下楼环节，作业便利性极佳。2.物流效率最大化：直接平面移动的物流模式，相比需要通过电梯或楼梯进行垂直运输的楼上仓库，节省了大量时间，杜绝了因等待电梯、电梯容量限制或故障可能导致的作业中断，确保了仓储物流的核心效率。3.规避楼上仓储固有弊端：租赁二楼及以上楼层仓库，必然面临货物上下楼所增加的额外时间成本、搬运成本及潜在的货物损失风险。同时，其作业效率受限于电梯的配置数量、载重能力、运行状态等