天门市同质低效产业园区整合升级工程（一期）EPC项目（项目名称）

招标公告

招标编号：4290062025-FJ1932

本招标项目 天门市同质低效产业园区整合升级工程（一期）EPC项目 （项目名称）已由 天门市发展和改革委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）以 湖北省固定资产投资项目备案证，2410-429006-04-01-376746 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 天门市鸿富资产经营管理有限公司 ，建设资金来自 自筹 （资金来源），出资比例为 100% ，招标人为 天门市鸿富资产经营管理有限公司 ，招标代理机构为： 至诚工程咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.1 项目概况

建设地点： 项目位于湖北省天门市多祥镇天门工业园工业一路 。

建设规模： 主要建设内容为：对厂房及仓库、办公用房、职工宿舍、食堂及培训楼、配套用房等，进行升级改造。涉及地面改造、内部装饰升级、维修加固、外立面刷新、室内给排水改造、电气改造及智慧园区智能化建设等工程。配套完成道路、停车场、绿化、安防及消防、等室外公用设施的改造，并增设新能源充电桩及配套设施.。

其他： / 。

2.2 招标范围

招标范围： 天门市同质低效产业园区整合升级工程（一期）EPC项目。主要建设内容为:1、设计:施工图设计及后期服务等。2、工程施工:包括工程准备阶段至工程竣工验收(含竣工验收资料编制整理、备案等)阶段施工及缺陷处理和后期保修维护 。

标段划分： 一个标段 。

计划工期： 360 日历天，计划开始工作日期 2025年11月15日 。

合同估算价： 约2626.51万元 。

2.3 其他： / 。

3.1 本次招标要求投标人须具备

（1）须具备独立法人资格，具备有效营业执照。

（2）投标人应同时具备下述资质或由具备下述资质的单位组成联合体：①设计资质：工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程专业）乙级设计资质及以上设计资质；②施工资质：具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质。

（3）须具备建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，企业主要负责人（A证）、拟任施工项目经理（建造师）（B证）及专职安全生产管理人员（C证）须取得相应行政主管部门颁发的安全生产考核合格证，且相关证件在有效期内。若为联合体投标，则只需要施工单位提供。

（4）投标人须在人员、设备、资金、信誉等方面具有承担本次招标项目总承包的能力。

（5）拟派总承包项目负责人资格要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书或相关工程专业高级及以上技术职称，且注册于本单位；

（6）拟派设计负责人资格要求：设计负责人须具备相关专业中级及以上职称，并任职于本单位。

（7）拟派施工负责人（即施工项目经理，可由总承包项目负责人兼任）资格要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，且注册于本单位，取得相应行政主管部门颁发的安全生产考核合格证。不得同时担任其他在建项目的项目负责人（项目经理）；

（8）业绩要求：投标人近5年内（以合同签订时间为准）至少承担过一项工程投资规模不低于2000万元的①房屋建筑工程设计和②工程施工或③工程总承包（EPC）类似业绩（联合体投标的，任一方提供均可，联合体如不满足③，需提供①和②。

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